老人异地贷款买海景房 无力还贷欠近400万违约金 儿子：销售劝老人隐瞒

羊城晚报消息，7月12日，《1818 黄金眼》发布浙江宁波市民郑先生母亲遭遇异地旅游购房纠纷一事。

据郑先生讲述，其母亲被相关销售人员带去山东选购海景房，销售人员全程劝导老人对家中子女隐瞒购房事宜，要求老人不要告知家里人，给家里人“一个惊喜”。老人在推销诱导下签下购房相关协议并办理贷款，买下这套全款59万元的房子，后续因自身经济能力不足，无力按期偿还房贷，直至无力承担才将买房一事告知儿子。

逾期还款后，老人收到开发商相关通知，被告知因还款逾期产生高额违约金，金额接近400万元。记者介入采访核实，并现场对违约金相关款项数额重新核算，发现合同及违约金计算中存在数字标注问题，按合同标注的计算方式，单日违约金多标了一个“0”，乘了十倍，经记者提醒后郑先生才反应过来。

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郑先生表示，对方通过诱骗老人消费的方式卖出房子的行为不妥，中间的损失他可以不追究，目前他的诉求就是取消合同，收回钱款。

此前也有多起老人被诱骗买房的案例，在此也提醒各位中老年消费者异地置业需谨慎，签约前务必和家人沟通，仔细核对合同款项、违约金计算标准等全部条款。

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